唐山楼市陷入谷底怎么回事?唐山未来三年的房价走势

2023-06-26 10:29:33 来源:高睿网

唐山房价跌入谷底怎么回事?

十年前,唐山刚经历了一场轰轰烈烈的“造城”运动,随后楼市下行库存积压,直到2016年一批炒房团大举涌入,市场价格才被猛然推高。2020年,唐山房价涨幅还一度领涨全国。

不过,受政策、房企等多方面影响,该地还是逐渐滑入楼市下行周期。据第一财经记者了解,许多曾经的唐山投资客,都在出售手中房产,市场上的二手房源正在逐渐增多。但受新房市场低温影响,二手房市场也叫不上价,有豪宅甚至亏本甩卖。

王立是唐山的一名房产中介店东,最近他经手的二手房源明显增多了,多年房产交易带来的敏锐嗅觉告诉他,有投资客正在套现离场。然而,这并不是一场皆大欢喜的盛宴,据王立说,许多业主都处于赔钱出售的状态,只不过是赔多赔少的区别。

唐山未来三年的房价走势

1、经济发展速度的放缓可能导致房价上涨速度放缓,但唐山房价仍有可能在未来三年保持稳定上涨的趋势。

2、政府出台的措施,如限购、限贷、限价等,会对唐山房价产生影响,会使房价上涨放缓。

3、房地产市场有其自身的周期性,在未来三年会出现一定程度的调整,但唐山还是一个在快速发展的城市,未来房价的下跌幅度不会太大。

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